Quiero vender mi vivienda en Murcia
Ha llegado el momento. Tus circunstancias han cambiado y has decidido vender tu propiedad. Es una decisión importante que suele ir acompañada de dudas y de la necesidad de comprender bien el proceso
- ¿Es conveniente hacer una tasación profesional?
- ¿Habrá compradores dispuestos a pagarme lo que pido?
- ¿Cuánto tardaré en vender?
- ¿Qué ocurrirá si no vendo en el plazo previsto?
- ¿Qué factores pueden acelerar o retrasar la venta?
- Tengo hipoteca, ¿Qué tengo que hacer para cancelarla?
- ¿Qué documentación voy a necesitar?
- ¿Qué gastos tendré que soportar?
- ¿Contrato a un agente inmobiliario? ✓ - ¿Cuánto cobran?, ¿Quién lo paga?
- ¿Cómo elijo al mejor agente inmobiliario? ¿Qué va a hacer para vender mi propiedad?
- ¿Cómo debo preparar mi casa para las visitas de potenciales compradores?
- ¿Se utilizarán fotos y videos profesionales, visitas virtuales, etc.?
- ¿Cuáles son los requisitos legales y administrativos que me van a pedir?
- ¿Quién se encarga de gestionar los trámites?
- ¿Qué impuestos tendré que pagar?
- ¿Existen exenciones o beneficios fiscales de los que me pueda beneficiar?
- ¿Qué hago con las ofertas que recibo?
- ¿Cómo decidir cuál oferta aceptar?
- ¿Qué pasa si recibo varias ofertas al mismo tiempo?
- ¿Cuáles son los siguientes pasos en el proceso de venta?
- ¿Cómo se coordina el cierre de la venta?
Si sabes como responder a cada una de estas preguntas y dispones del tiempo suficiente.. ¡Enhorabuena! estás preparado para vender por tu cuenta
Por el contrario, si te surgen dudas, no lo ves fácil, o simplemente quieres disfrutar de tu tiempo mientras yo me encargo de todo,
presta atención a lo que puedo hacer por ti..
Valoración
Realizo una valoración precisa y detallada de tu propiedad basada en un análisis exhaustivo del mercado. Esto me permite establecer un precio competitivo y atractivo que maximice tu ganancia y asegure una venta rápida.
Gestión documental
Me encargo de todos los trámites y documentos necesarios para la venta de tu propiedad, asegurando que cada paso cumpla con las normativas legales y evitando cualquier contratiempo.
Cartera de compradores
Cuento con una amplia cartera de compradores potenciales, cualificados y listos para adquirir propiedades. Esto me permite conectar rápidamente tu inmueble con los compradores adecuados.
Elaboración de planos
Creo planos detallados y profesionales de tu propiedad, proporcionando una visión clara y precisa del espacio a los posibles compradores, lo que facilita su decisión de compra.
Asesoría jurídica
Ofrezco asesoría legal completa para garantizar que la venta de tu propiedad se realice de acuerdo con todas las leyes y regulaciones vigentes, protegiendo tus intereses en todo momento.
Asesoría fiscal
Proporciono asesoramiento fiscal experto para ayudarte a entender y gestionar las implicaciones tributarias de la venta, optimizando tu beneficio neto. De esta manera evitarás sorpresas y ahorrarás miles de euros que podrás disfrutar con tu familia.
Certificado de eficiencia energética
Gestiono la obtención del certificado de eficiencia energética de tu propiedad, un requisito legal que también puede aumentar el atractivo de tu inmueble para los compradores conscientes del medio ambiente.
Puesta en escena (Homestaging)
Me encargo de la presentación de tu propiedad a través del homestaging, creando ambientes atractivos y acogedores que resalten sus mejores características y enamoren a los compradores potenciales.
Reportaje fotográfico profesional
Realizo un reportaje fotográfico profesional de alta calidad que muestra tu propiedad en su mejor luz, capturando imágenes que atraigan la atención y el interés de los compradores.
Grabación de video personalizado
Produzco videos personalizados de tu propiedad, permitiendo a los compradores potenciales experimentar una visita visual y detallada, destacando los aspectos más destacados del inmueble.
Visita virtual
Ofrezco visitas virtuales interactivas para que los compradores puedan explorar tu propiedad desde cualquier lugar y en cualquier momento, aumentando las posibilidades de venta.
Cartel personalizado
Coloco carteles o lonas personalizados en la fachada de tu propiedad para captar la atención de los transeúntes y vecinos interesados. Estos carteles proporcionan información de contacto clara, aumentando así las posibilidades de atraer compradores locales.
Descripción en varios idiomas
Preparo descripciones detalladas de tu propiedad en varios idiomas, ampliando así el alcance a compradores internacionales y facilitando su comprensión y atractivo.
Folleto informativo
Creo folletos informativos atractivos y detallados que destacan las características y ventajas de tu propiedad, proporcionando a los compradores una herramienta útil y persuasiva.
Buzoneo
Realizo campañas de buzoneo estratégicas, distribuyendo folletos informativos y material promocional directamente en los buzones de las áreas seleccionadas, conectando así con la comunidad y atrayendo la atención de aquellos que buscan comprar en tu área.
Publicacion en redes sociales
Promociono tu propiedad en las principales redes sociales, utilizando campañas de marketing digital dirigidas para alcanzar a un público amplio y diverso, aumentando su visibilidad y atractivo.
Publicación en portales inmobiliarios
Anuncio tu propiedad en los portales inmobiliarios más populares y efectivos, asegurando una amplia exposición y acceso a miles de compradores potenciales.
Colaboración con otras agencias
Colaboro con otras agencias inmobiliarias locales, nacionales e internacionales, para ampliar el alcance y las oportunidades de venta de tu propiedad, trabajando en conjunto para lograr el mejor resultado.
Jornada de puertas abiertas (Open House)
Organizo jornadas de puertas abiertas para mostrar tu propiedad a varios compradores interesados al mismo tiempo, creando un ambiente competitivo y acelerando el proceso de venta.
Ferias nacionales e internacionales
Participo en ferias inmobiliarias nacionales e internacionales, presentando tu propiedad a una audiencia global y atrayendo a compradores de diversos mercados.
Video dron
Utilizo drones para capturar impresionantes vistas aéreas de tu propiedad y su entorno, ofreciendo una perspectiva única que destaca sus características y ubicación.
Negociación
Utilizo mis habilidades de negociación para asegurar el mejor precio de venta y las condiciones más favorables para tu propiedad, manejando múltiples ofertas y negociando contratos complejos con experiencia y eficiencia.
Oficios
Cuento con una red de profesionales de confianza para asegurarme de que tu propiedad esté en las mejores condiciones posibles antes de la venta, aumentando su atractivo y valor en el mercado.
Un enfoque personalizado
Cada cliente es único. Por ello, adapto mis servicios a tus necesidades.
Transparencia y confianza
Te proporcionaré información clara y honesta en cada etapa del proceso.
Trabajo en equipo
En el sector inmobiliario, la colaboración es clave para maximizar la difusión de tu propiedad. Será promovida globalmente a través de CENTURY21 y en España y Andorra mediante Agora MLS, asegurando que llegue a un gran número de compradores potenciales.
Elige tu motivación de venta
Reseñas
Gracias por la paciencia y el trato que nos disteis a mi y a mi familia. Decidirse a comprar una casa es un gran paso, y durante todo el proceso nos hemos sentido acompañados y muy bien informados del papeleo que ello conlleva. ¡Enhorabuena por vuestro trabajo y gracias!
Vicky Naleiro
Si estás buscando una agencia donde comprar tu casa, no lo dudes, contacta con Jaime Jaén, ya que por su amplia experiencia en el sector y conocimiento del mismo, te ayudará a realizar la gestión de compraventa de tu futura casa en un tiempo récord, y de esta forma poder comenzar a disfrutar de tu vivienda en cuestión de días. ¡Muchas gracias por el trabajo realizado en la compra de nuestra vivienda!
José Antonio Marquez Paredes
Me ha encantado trabajar con Jaime para la venta de mi vivienda en Puerto de Mazarrón. Magníficos profesionales, se ocupan de todo. Han conseguido el mayor reto, vender la casa en mitad de la pandemia. Los recomiendo sin ninguna duda. Gracias a Jaime y al resto del equipo
Maria del Carmen Guillamón
Soy compañero de profesión y amigo, puse en sus manos, sin dudarlo, un Chalet en Bolnuevo, propiedad de unos amigos de la familia y el resultado siempre por encima de las expectativas, vendido en el máximo precio de mercado y mis amigos encantados con el trato y la profesionalidad de un equipo con tanta experiencia y éxito en Mazarrón y Murcia. Pero a parte de todo esto resaltar lo más importante y a la vez lo que les diferencia del resto, su lado humano y sentido de equipo. Enhorabuena, es el camino. Un abrazo.
Antonio Egea
Gracias a ellos he conseguido una vivienda adaptada a mis necesidades. Son muy profesionales, pacientes y amables. Sin ninguna duda os lo recomiendo. Siempre estaré agradecida a Jaime
Raquel Arroyo Estevez
Really nice reaction from this real agent team. Sometimes you do not hear anything when you are interested in a property… but this team did respond very good and answered all our questions. Thanks again!